Kategoria: Dom

Miejsce z historią i potencjałem.

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, który dostrzega wartość w lokalizacji, historii i możliwościach rozwoju.
Położona przy ulicy Sasanek w Szczyrku-jednym z najdynamiczniej rozwijających się ośrodków narciarskich w Polsce-stanowi rzadką okazję do nabycia budynku z charakterem, w miejscu o stale rosnącej wartości turystycznej i inwestycyjnej.

Nazwa Biały Dom nie jest przypadkowa -nieruchomość znana jest lokalnej społeczności i ma za sobą ciekawą historię. Jak głoszą opowieści sąsiadów, bywały tu niegdyś znane osobistości. Budynek położony jest w cichej części miasta, częściowo w otulinie lasu, co zapewnia prywatność i naturalny klimat, a jednocześnie szybki dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych i rekreacyjnych.

ATUTY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Położenie w samym sercu Beskidów-jednej z najbardziej rozpoznawalnych destynacji turystycznych w kraju.

40 km tras narciarskich w Szczyrku, w tym nowoczesne kompleksy po modernizacji.

13 km tras rowerowych Enduro Trails + kilkadziesiąt kilometrów tras w rejonie Bielska-Białej.

Około 100 km szlaków pieszych w Szczyrku i okolicach.

Bardzo dobry dojazd i komunikacja z centrum miasta.

Możliwość adaptacji budynku na pensjonat, dom gościnny, obiekt typu boutique hotel lub wynajem krótkoterminowy.

Po modernizacji wnętrz możliwy znaczący wzrost wartości nieruchomości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

4 pokoje sypialniane (min. 3-osobowe)
2 pomieszczenia kuchenne
łazienka z prysznicem
toaleta
kotłownia (ogrzewanie biomasą)

Pierwsze piętro:

3 pokoje sypialniane (min. 3-osobowe)
salon z kominkiem
kuchnia
łazienka z wanną i WC
przestronny korytarz
taras otaczający wszystkie pomieszczenia

Drugie piętro:

4 pokoje sypialniane (min. 3-osobowe), każdy z balkonem
łazienka z prysznicem
2 toalety
przestronny korytarz

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 250 m²
Działka: ok. 1000 m², w całości ogrodzona.

Ogrzewanie: centralne na biomasę + kominek w salonie (bez rozprowadzenia).
Działka o regularnym kształcie, zagospodarowana i otoczona roślinnością.
Dwa niezależne miejsca grillowe, w tym jedno z altaną.
Utwardzony podjazd do garażu.
W pobliżu przystanki, sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne.

NAJWAŻNIEJSZE ATRAKCJE W OTOCZENIU

Kompleks skoczni narciarskich Skalite ok. 900 m
Beskid Sport Arena ok. 3,3 km
Wyciąg narciarski Skrzyczne ok. 2,6 km
Amfiteatr Skalite ok. 900 m
Szczyrk Mountain Resort ok. 5 km

PODSUMOWANIE

To oferta dla świadomego inwestora, który widzi potencjał nie tylko w liczbach, ale i w lokalnym charakterze miejsca.
Biały Dom w Szczyrku to budynek, który czeka na nowego właściciela z wizją kogoś, kto przywróci mu dawny blask i stworzy tu przestrzeń o nowym przeznaczeniu: nowoczesny pensjonat, dom wypoczynkowy lub stylowy obiekt turystyczny z duszą.

Atuty

To mieszkanie to przykład, jak dobrze zaprojektowana przestrzeń potrafi połączyć komfort codzienności z poczuciem spokoju i estetyki.
49,9 m² w budynku przy ul. Czesława Tańskiego, to propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem – jasnego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania bez większych nakładów.

Układ i charakter:

Duży, jasny salon połączony z drugim pokojem drzwiami przesuwnymi – rozwiązanie, które optycznie powiększa przestrzeń i daje swobodę aranżacji. Po ich zamknięciu zyskujemy kameralne biuro, sypialnię lub pokój dla dziecka.

Dwa ustawne pokoje z możliwością wydzielenia trzeciego pomieszczenia – układ elastyczny i praktyczny.

Oddzielna kuchnia z oknem – funkcjonalna, czysta i bardzo dobrze doświetlona.

Duży balkon z widokiem na Szyndzielnię – idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę wytchnienia po pracy.

Łazienka z miejscem na pralkę, oraz przestronny przedpokój, który można łatwo zabudować szafami.

Podwójne drzwi wejściowe zapewniają dodatkową izolację akustyczną i poczucie bezpieczeństwa.

Mieszkanie zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym.

Atuty

Zbiór podstawowych informacji w podpunktach (lista może być rozszerzana o kolejne pozycje).